• г. Житомир
  • ул.Ольжича 9, офис. 1
  • Email адрес
  • info@exclusive-ua.com

Что будет с рынком недвижимости в 2022 году

Юрий Титов 16.02.2022

Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

 


   После карантинных ограничений рынок недвижимости в Украине обновился и по  общей статистике выросли масштабы строительства жилья, поднялись цены на новостройки и вторичный сегмент разных ценовых категорий.


   Рост цен в 2021 году на 10-20% ( в зависимости от области) обусловлен определенными факторами, такими как:

  • рост стоимости стройматериалов и рабочей силы
  • снижение ставок по кредитам и депозитам
  • неопределенность связанная с пандемией
  • курс национальной валюты
  • рост спроса на жилье

 

   В таких условиях люди стали массово инвестировать в недвижимость. Но, по прогнозам аналитиков, в 2022 году влияние этих факторов будет снижаться и тормозить рост стоимости жилья. За последние 3 месяца наблюдается тенденция к падению темпов роста цен на жилую недвижимость – по общей статистике продаж, поскольку главная причина заключается в том, что основной платежеспособный спрос уже на грани дна. Но есть два фактора, которые могут повлиять на него – рост доходов и развитие доступной ипотеки, как в Европе под 3-5% годовых.

   В результате цены на недвижимость к началу этого года уже поднялись до своего максимального предела. В тех же условиях экономического и инфляционного характера в 2022 году цены как на первичном, так и на вторичном рынках, скорее всего, осядут. Это приведет, прежде всего, к снижению инвестиционной привлекательности жилой недвижимости в Украине. И по нашим прогнозам к середине 2022 года рост стоимости жилья прекратится, а во второй половине даже снизится.


  Но в целом мы прогнозируем, что рынок недвижимости в Украине ждет положительная динамика, и для покупателей будет много возможностей для выгодного заключения сделок

Автор:

Юрий Титов

Последние статьи
Чем отличаются апартаменты от квартиры
Чем отличаются апартаменты от квартиры
Юрий Титов 07.02.2022

В чем же главная разница между апартаментами и квартирой? Наиболее существенной разницей является то, к какому фонду они относятся. Апартаменты относя...

arrowПОДРОБНЕЕarrow
Стоит ли пользоваться услугами агентств по недвижимости
Стоит ли пользоваться услугами агентств по недвижимости
Юрий Титов 02.12.2021

На сегодняшний день, при покупке либо продаже квартиры очень много людей прибегает к услугам риелторов. Это помогает ускорить процесс, уменьшить колич...

arrowПОДРОБНЕЕarrow