Нужно определить, апартаменты – это жилое или нежилое помещение. Квартира представляет собой отдельное жилое помещение в доме с одной или несколькими комнатами, кухней и отдельным санузлом. В то же время апартамент является комнатой или помещением для аренды или продажи.
Отвечая на вопрос, чем отличается квартира от апартаментов, нужно в первую очередь обратиться к классификации недвижимости:
При этом первые можно оформить как жилфонд, и наоборот. Но только теоретически. На практике же требований слишком много, чтобы заниматься этим с серьезными намерениями. Скажем, чтобы сделать офис жилым, и весь дом, и инфраструктура района, и состояние различных служб, вплоть до вытяжки, должны соответствовать определенным стандартам.
Следовательно, если возник вопрос, как узнать квартира или апартаменты, нужно просто выяснить, к какому фонду принадлежит помещение — жилому или нет.
Все остальные различия исходят именно из типа недвижимости. По сути, они касаются оформления различных документов, местонахождения здания, цены самого помещения и стоимости его обслуживания.
В то же время в обоих типах можно жить, перестраивать и меблировать по своему вкусу. И разницы в комфорте не будет.
В некоторых случаях апартаменты оказываются даже удобнее. Например, если совместить их с местом работы – расположить в том же здании, оборудовать часть в мастерскую или студию. В многоквартирных домах осуществить подобное зачастую невозможно технически.
Итак, фундаментальное отличие мы определили – жилой и нежилой фонды. У принципиально разной по назначению недвижимости есть свои особенности. Соответственно, отличительные нюансы следующие:
Юрій Тітов
На сегодняшний день трудно спрогнозировать что будет с рынком недвижимости в 2022 году. Есть множество факторов, которые влияют на цену. В данной стат...
ПОДРОБНЕЕНа сегодняшний день, при покупке либо продаже квартиры очень много людей прибегает к услугам риелторов. Это помогает ускорить процесс, уменьшить колич...
ПОДРОБНЕЕCopyright © 2020 Exclusive. Все права защищены.