ОРЕНДА НЕЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ 1250м2 в ЖИТОМИРІ

Опис нерухомості

КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ ОРЕНДИ НЕЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ в ЖИТОМИРІ.

 

1. Загальна інформація про об’єкт

Нежитлова будівля з можливістю адаптації під будь-який бізнес.

 

• Адреса: м. Житомир, вул. Вокзальна, 5.
• Ідеальне транспортне сполучення, поруч ЖД та АВТО вокзали.
• Тип об’єкта: нежитлова будівля (комплекс приміщень: виробничі, складські, офісні)
• Загальна площа будівлі: 1 249,8 м²
• Поверховість: 2 поверхи
• Стан: без ремонту
• Ділянка: 24 соток огородженої території

 

2. Планування приміщень та території:

 

Будівля має функціональне планування, що дозволяє:

 

• зонувати приміщення під різні види діяльності;
• об’єднувати або ділити площі на блоки від 100–300 м²;
• організувати окремі входи для різних орендарів;
• поєднувати складські, виробничі та офісні зони;
• оптимально використовувати перший і другий поверхи.

 

ВАРІАНТИ ЦІЛЬОВОГО ВИКОРИСТАННЯ

Завдяки плануванню та оснащенню, об’єкт ідеально адаптується під такі сфери:

 

• Логістичний хаб / Сортування: Використання рампи, кран-балки та великих залів для швидкого оброблення вантажів.
• Ритейл / Склад-магазин: Продаж товарів кінцевому споживачу з організацією шоуруму та зони видачі великих замовлень.
• Медицина / Реабілітаційний центр: Організація залів лікувальної фізкультури та кабінетної системи для прийому спеціалістів.
• IT-хаб / Коворкінг: Створення сучасного відкритого офісного простору в залах з високими стелями та великими вікнами.
• СТО / Сервісний центр: Використання ремонтної зони, кран-балки та гаражного боксу для обслуговування автотранспорту.

 

3. Територія та під’їзди

Прилегла територія дозволяє:

 

• зручний під’їзд вантажного та легкового транспорту;
• організацію зон завантаження / розвантаження;
• паркування для персоналу та клієнтів;
• розміщення допоміжних об’єктів або тимчасових конструкцій.

 

4. Інженерні комунікації

 

• електропостачання;
• водопостачання центральне;
• каналізація центральна;
• газифікація;
• індивідуальне опалення;
• можливість модернізації та збільшення потужностей (за потреби).

 

5. Переваги для орендаря

 

• адаптація планування під бізнес-формат орендаря;
• можливість орендних канікул на період ремонту;
• довгострокова оренда;
• гнучкі умови договору;
• стратегічна локація біля транспортного вузла.

 

6. Комерційні умови

 

• Формат оренди: довгострокова оренда
• Орендна ставка: договірна
• Формат здачі: вся будівля або частинами
• Орендні канікули: обговорюються індивідуально

 

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ від АГЕНТСТВА НЕРУХОМОСТІ!

Характеристики нерухомості

Схема нерухомості

В даному розділі зазначено більш детальна інформація про об'єкт нерухомості.

Нерухомість на карті