Опис нерухомості

Продаж комерційної нерухомості в центрі Житомира — 7,59 соток із проєктом реконструкції на 1500 м²

 

ЕКСКЛЮЗИВНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Пропонується до продажу перспективний об'єкт комерційної нерухомості в самому центрі Житомира, за адресою вул. Любарська, 9.

Унікальна можливість придбати земельну ділянку площею 7,59 соток із наявною будівлею та готовим архітектурним проєктом реконструкції, що передбачає створення сучасного багатофункціонального комерційного комплексу загальною площею близько 1500 м².

Це цікава пропозиція для інвесторів, девелоперських компаній та підприємців, які шукають нерухомість у центральній частині міста з перспективою розвитку власного бізнесу або реалізації інвестиційного проєкту.

 

Основні характеристики об'єкта

• Адреса: м. Житомир, вул. Любарська, 9.

• Площа земельної ділянки: 7,59 соток.

• Призначення ділянки: комерційне.

• Проєктна площа будівлі після реконструкції: близько 1500 м².

• Документація: архітектурний проєкт реконструкції.

• Розташування: центральна частина міста.

• Ціна продажу: 175 000 USD.

 

Локація, яка працює на ваш бізнес

Одна з головних переваг об'єкта — його розташування в центральній частині Житомира, поблизу активних транспортних та пішохідних маршрутів.

Вигідне розташування на перехресті вулиць створює хороші передумови для впізнаваності майбутнього комерційного комплексу, зручного доступу клієнтів та розвитку різних напрямків підприємницької діяльності.

Центральна локація особливо цікава для бізнесу, якому важливі доступність, престижна адреса та постійна присутність у діловому середовищі міста.

 

Готова архітектурна концепція реконструкції

Важливою перевагою пропозиції є наявність архітектурного проєкту реконструкції існуючої будівлі.

Проєкт передбачає створення сучасного комерційного комплексу орієнтовною площею 1500 м².

Архітектурна концепція демонструє можливості раціонального використання земельної ділянки та формування багатофункціонального простору для комерційної діяльності.

 

Можливі напрямки використання

Залежно від бізнес-концепції та необхідних погоджень об'єкт може бути цікавим для створення:

• Сучасного бізнес-центру.

• Приватної клініки або медичного центру.

• Торговельно-офісного комплексу.

• Представництва великої компанії.

• Шоуруму або торговельного центру.

• Центру надання послуг.

• Багатофункціонального комерційного комплексу з приміщеннями для оренди.

 

Інвестиційна привабливість

Придбання цього об'єкта відкриває можливості для реалізації власного девелоперського проєкту в центральній частині Житомира.

Ключові переваги для інвестора:

• Комерційна нерухомість у центрі міста.

• Земельна ділянка площею 7,59 соток.

• Наявна будівля з проєктом реконструкції.

• Перспектива створення близько 1500 м² комерційних площ.

• Можливість організації декількох незалежних бізнес-просторів.

• Потенціал отримання орендного доходу.

• Можливість подальшого продажу реалізованого проєкту.

 

Це не просто придбання нерухомості — це можливість створити новий комерційний об'єкт у центрі Житомира.

 

Детальну інформацію щодо умов продажу, наявної документації та архітектурного проєкту можна отримати в агентстві нерухомості EXCLUSIVE.

Організуємо індивідуальний перегляд та професійний супровід угоди.

 

EXCLUSIVE | АГЕНТСТВО НЕРУХОМОСТІ

 

Телефон: 096 986 00 05

 

Житомир. Нерухомість. Інвестиції. Можливості.

Характеристики нерухомості

Відео презентація

Нерухомість на карті