Інвестиції в новобудови

 

Фінансові аналітики впевнені, що інвестиції в новобудови — один із найефективніших способів вкласти гроші. Чому так? Існує дві цілі, з якими купують квартири в новобудовах:

• Здавати в оренду.
• Перепродати одразу після здачі об'єкта в експлуатацію.

 

Заробіток та нюанси

Заробіток може дуже відрізнятися - все залежить від району, класу житла та самого забудовника. Якщо це купівля продаж, заробіток може становити від 10% до 50%.

Але тут є свої підводні камені:

• Найчастіше це квартири без ремонту, тому важливо розрахувати бюджет на ремонтні роботи.
• Якщо забудовник здає квартири з готовим ремонтом, варто зважити всі "за" та "проти". Квартира під ключ обійдеться дорожче, ніж самому зробити ремонт. Проте такий варіант заощадить ваш час.
• Найбільшою популярністю користується житло середнього класу, тому купівля інших варіантів може окупитися далеко не відразу або взагалі не окупитися.
• Інвестування в новобудову може проводитись на різних етапах. Не рекомендується купувати квартири в будинку, який ще не почали будувати чи тільки починають: є ризик, що роботи сильно затягнуться чи взагалі згорнуться. Виняток – перевірений забудовник.

Перевірка забудовника

Обов'язково знайдіть відгуки про забудовника. Бажано, щоб ці відгуки не були на його сайті, оскільки найчастіше подібний фідбек проплачено самою компанією.

Пошукайте інформацію в інтернеті, чи не встиг побувати забудовник чи хтось із його засновників у центрі скандалу, а також чи не знаходиться компанія на межі банкрутства. Також правильним рішенням буде звернутися в авторитетне агентство нерухомості, яке зможе порекомендувати перевірених забудовників і допоможе вибрати найкращий варіант із усіх наявних на ринку.

Агентство нерухомості EXCLUSIVE допоможе вам зробити правильний вибір!