Инвестиции в новостройки

   Финансовые аналитики уверены, что инвестиция в новостройку — один из наиболее эффективных способов вложить деньги. Почему так? Существует две цели, с которыми приобретают квартиры в новостройках:

 

• Сдавать в аренду.

• Перепродать сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

 

Так что даже если со сдачей квартиры по каким-то причинам не сложилось, она всё равно окупится.

 

Заработок и нюансы

 

Заработок может очень разниться — всё зависит от района, класса жилья и самого застройщика. Если это покупка на продажу, заработок может составить от 10% до 50%.

   Но здесь есть свои подводные камни:

• Чаще это квартиры без ремонта, поэтому важно рассчитать бюджет на ремонтные работы в том числе.

• Если застройщик сдаёт квартиры с готовым ремонтом, стоит взвесить все “за” и “против”. Квартира под ключ обойдётся дороже, чем если самому заказывать ремонт. Зато такой вариант сэкономит вам время.

• Наибольшей популярностью пользуется жильё среднего класса, поэтому покупка других вариантов может окупиться далеко не сразу или не окупиться вообще.

• Инвестирование в новостройку может производиться на разных этапах. Не рекомендуется покупать квартиры в доме, который ещё не начали строить или только начинают: есть риск, что работы сильно затянутся или вообще свернутся. Исключение — проверенный застройщик.

Проверка застройщика

 

   Обязательно найдите отзывы о застройщике. Крайне желательно, чтобы эти отзывы не были на его сайте, так как зачастую подобный фидбэк проплачен самой компанией.

   Поищите информацию в интернете, не успел ли побывать застройщик или кто-то из его основателей в центре скандала, а также не находится ли компания на грани банкротства. Также правильным решением будет обратиться в авторитетное агентство недвижимости которое сможет порекомендовать проверенных застройщиков и поможет выбрать лучший вариант из всех имеющихся на рынке. 

 

Агентство недвижимости EXCLUSIVE поможет вам сделать правильный выбор!