Плюсы и минусы квартир в новостройках

 

     К объектам первичного рынка относятся не только строящиеся и новые дома, но и недвижимость, на которую еще не оформлено право собственности, соответственно заведомо не имеющая обременений и юридически безопасная, что уже является существенным преимуществом. Благодаря быстрым темпам строительства, новостройки на сегодняшний день со своими плюсами и минусами являются наиболее распространенным видом жилья. На рынке предоставлен большой выбор такой недвижимости для разных категорий покупателей. Разные предложения по цене, площадям, планировке и районам, а банки готовы поддержать будущих собственников предлагая множество программ с выгодными и гибкими условиями. приобретение недвижимости в строящемся или сданном доме на сегодняшний день доступно очень многим.

Ниже мы разберем основные плюсы и минусы приобретения недвижимости в новостройках.

 

• Плюсы приобретения квартиры в новостройке:
• Использование современных технологий строительства, отделки, утепление жилья, которые соответствуют всем современным тенденциям и максимальный комфорт для дальнейшего проживания. Новые дома, даже эконом-класса, сильно отличаются от вторичного рынка.
• Возможность купить жилье со свободной планировкой, что позволит вам самостоятельно определить где у вас будет находиться спальня, гостиная и другие комнаты
• Использование автономных систем отопления что существенно сэкономит деньги в отопительный сезон
• Работоспособность лифтов, использование новых технологий в их изготовлении, позволяющих обеспечить комфорт и безопасность. Также сюда мы можем включить видеонаблюдение в подъездах и на территории, что является большим преимуществом
• Юридическая чистота документов. Они готовятся грамотными юристами. Упрощается процесс сделки. Это означает что в дальнейшем у вас не будет сюрпризов с прописанными людьми, в отличии от покупки квартиры на вторичном рынке.

 

Минусы квартиры в новостройке.

 

• Отсрочка ввода в эксплуатацию, банкротство застройщика - самые неприятные ситуации при покупке квартиры в новостройке. Избежать таких моментов поможет грамотный выбор застройщика, изучение предыдущих объектов фирмы, либо обращение в авторитетное агентство недвижимости
• В первые годы жизни могут возникнуть проблемы, связанные с недостаточным развитием инфраструктуры, шум связанный с проведением ремонта у соседей, строительные отходы вокруг дома.
• К моменту сдачи дома, метраж может измениться, а также другие параметры могут немного отличаться от того что было указано в проекте. Однако критичные расхождения недопустимы.

 

Те, кто готов смириться с временными трудностями, в конечном итоге получат свой «бонус». Практически все «минусы» со временем исчезнут. Все коммуникации начнут работать, как часы, поскольку они все новые, созданы с использованием современных технологий. Постоянные ремонты закончатся, инфраструктура отстроится. Жизнь в новостройке станет максимально комфортной. Если вы хотите купить квартиру в новом доме, но не готовы ждать, пока он будет строиться, приобретайте жилье у застройщика в уже сданном в эксплуатацию объекте. В таком случае вам придется заплатить гораздо больше.